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Neuartige Immobilienverbriefungen

Eine für Investoren riskante Idee ist auf dem US Immobilienmarkt auf dem Vormarsch: Die Shared Responsibility Mortgage. In dieser von den Akademikern Atif Mian und Amir Sufi entwickelten, neuen Art der 30-jährigen Immobilienhypothek ist die Höhe der monatlichen Raten sowie die Tilgung an die Hauspreise der näheren Umgebung einer Immobilie gekoppelt. Die “Hypothek der geteilten […]

Subprime Verbriefungen sind zurück!

Wie Bloomberg Businessweek berichtet, stehen mehrere große Emittenten kurz davor, Verbriefungen von Hypothekarkrediten schlechter Qualität, die sogenannten Subprime Mortgages, zu verbriefen und auf den Markt zu bringen. Wie immer locken die Renditen. Einer der interviewten Fonds etwa hat hauptsächlich Fixzinskredite mit einem durchschnittlichen Kreditzins von 8,5% im Blick für eine Verbriefung.  Wohlgemerkt bei derzeit in […]